不動産売却をより安心に

売却査定

当然ですが、マンション・戸建て住宅・土地など不動産の売却は、買主様が見つかり初めて成立します。つまり、買主様の都合やタイミング、売り出し時の市況(マーケット)の状況に左右されるものです。「プレシーク」では、売却物件一つ一つの価値を正しく評価し、さらにその価値を高めるご提案を行います。買主様の安心感や評価を高め、売却市場で早く、高い売却成立を実現します。

売却サポート

プレシークの特徴

1.建物の価値をどこより正しく評価

「新築住宅から中古住宅へ」

建物の価値は、築年数とともに下がっていく・・・これはウソです。同じ築年数の建物でも、建て方やメンテナンスの仕方で、価値は何倍にもなります。築20年もすればタダ同然だという不動産会社の無知からくる都合の良い値付けは致しません。欧米では、新築以上に中古の方が高く売れることが多くあります。日本もそれに向けて、国を挙げて取り組んでいます。当社は、その考え方を取り入れ査定しております。

2.不動産売買の専門家であるというメリット

「買いは情報、売りは信頼」

とにかく売却依頼を受けたい、他社よりも早くて安い物件情報を買主様へ紹介したい。買主側への営業活動は情報勝負となるため、出来るだけ早く安く、そして、自社だけで売却依頼を受けたいのです。「プレシーク」ではまず、どうやって売却物件に付加価値を加えて買主側へ提案するか?そして不動産が持つポテンシャルを埋もれさせないようにし適正評価で売却が成立できるか?不要な費用はかけずに売却後の手取り額を増やせるかを考えて、売主様にメリットある売却の支援ができるように日々研鑽して営業活動を行っています。

3.高値売却を実現する様々な付加価値を提案

「付加価値で安心とトラブル防止、売主・買主の双方円満」

不動産会社の手数料は、売れた場合に発生します。つまり、オーナーさんは売れなければ1円もかかりませんが、不動産会社も特別大きな負担がありません。これでは、無責任な売却活動になるのも当然です。しかし、当社は付加価値を見つけ、時には先行投資も必要な提案も行い売却活動をします。売主のエージェントとして経験と実績がなければこのような提案は行えません。透明な状態の情報提供と、安心できる取引であれば、より高く売れることもあります。買主様にとっても安心できることはメリットがあり、トラブルを未然に防ぐことは、売主様、買主様の双方にメリットがあり、嫌な思いや煩わしい手間と余計な時間を失わないことは金銭には置き換えられないものです。

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