カテゴリー:不動産市況

  • 人手不足の売り手市場、家余りの買い手市場

    来春卒業予定の大学生を対象にした採用面接が先週解禁されたというニュースが流れていました。人手不足を背景に売り手市場(学生優位)の状況になっています。 NHKの番組では、若い女性が2人、双眼鏡でオフィスビルを眺めてい…
  • 劣化し始めると都心部は怖い

    不動産も東京の一人勝ちの様相となっていますが、どんなことでも良い面もあれば悪い面もある、ということで、東京・都心部へ流れ込む皆さまへ、都内の問題点もお伝えしたいと思います。 1. 首都直下型地震の災害リスク …
  • 空き地・空き家が増加する現状の自己防衛策

    2017年版の土地白書によると、空き地の面積は10年間で1.4倍に増えた。空き地は、相続・贈与で取得した世帯が約7割に上り、このうち約3割が「今後も空き地のままにしておく」とのこと。 自治体を対象にしたアンケートで…
  • 不動産を放棄することはできない

    今、空き家の増大が問題になっております。管理が行き届かない建物は朽ち果て、周辺に被害を及ぼしそうな危険な状態になります。先日、地元の南柏駅近くで、線路を越える陸橋から見える小規模ビルが朽ち果てていて、気になっていたら、「…
  • マンションの現状と未来

    AERA(20170529)マンションを守る「ルポ:無関心でボロボロに」「築20年以上がお得」」「大特集:マンションを長生きさせる」を読みました。 マンションの抱える問題や今後の展開、マンションの買い方を幅広く網羅…
  • ブームの不動産投資、勝つより負けないが大事

    5月11日に放送されました、所さん!大変ですよ「サラリーマンに人気!?“オーナー”の光と闇」 http://www4.nhk.or.jp/taihentokoro/x/2017-05-11/21/2483/2121086…
  • 収入も資産も細かく複数に分ける

    『9割の日本人が知らないお金をふやす8つの習慣』著者生形大氏の発刊記念講演に出かけてきました。書籍や講演でおっしゃっていたポイントは、働かなくても安定的に入るストック収入を作ろう、複数の入り口を作ってリスクを分散しましょ…
  • 武力衝突から家計を守るために

    米国のシリア爆撃から、空母打撃群の朝鮮半島近海への派遣、トランプ大統領の行動パターンから、北朝鮮との武力衝突があるのではないかと報じられております。 シリア、アフガニスタンと立て続けに米国は爆撃しましたが、両国その…
  • 揺れやすさマップが見直されます

    これからの地盤判定が変わるかもしれない。 4/9に放送されたNHKスペシャル「大地震、あなたの家はどうなる?~見えてきた”地盤リスク”~」では、今まで、高台(台地)だから大丈夫、低地(平野)だから危ないという、軟弱…
  • 売る、貸すを考えるなら立地が重要

    土地を1,500万円で購入し、3,000万円の注文住宅を建築し、さらに購入諸経費が土地建物併せて500万円で、購入総費用5,000万円の戸建てがある。その住宅を、親の事情(介護など)で、新築してから2年後に売却することに…
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